圖書內(nèi)容簡介

"本書先從全局描摹建筑設(shè)備租賃行業(yè)的概況，而后分別著眼于合同的成立和效力,聚焦合同的履行，重點闡述的是合同的解除及違約責(zé)任，細致梳理了商業(yè)交易中發(fā)生爭議時需要重點厘清的法律問題及爭議場景下的具體法律問題。
本書遵循“實務(wù)場景一法律解讀一案例詮釋一合規(guī)建議”的邏輯框架，期待從實務(wù)場景中總結(jié)法律問題，通過對訴訟案例再次剖析提煉合規(guī)建議，進而對建筑設(shè)備租賃企業(yè)的合法合規(guī)經(jīng)營、防范法律風(fēng)險、提升經(jīng)營效益有所助益。"

圖書目錄

"目 錄��
概 論
　第一節(jié) 建筑設(shè)備租賃行業(yè)的概況
　　一、行業(yè)起步晚、企業(yè)規(guī)模小、行業(yè)集中度低
　　二、行業(yè)發(fā)展迅速、潛力巨大
　　三、行業(yè)區(qū)域發(fā)展不平衡、增速放緩
　　四、行業(yè)應(yīng)收款積壓、回款周期長
　　五、傳統(tǒng)物資租賃業(yè)務(wù)仍占主導(dǎo)地位，但新業(yè)務(wù)逐年遞增，一體化企業(yè)占比提升
　第二節(jié) 建筑設(shè)備租賃業(yè)務(wù)的法律適用
　第三節(jié) 建筑設(shè)備租賃合同的法律特點
　　一、租賃合同的法律特點
　　二、建筑設(shè)備租賃合同的法律特點
　第四節(jié) 建筑設(shè)備租賃合同雙方的權(quán)利義務(wù)
　　一、出租人的義務(wù)
　　二、承租人的義務(wù)
　第五節(jié) 數(shù)據(jù)時代租賃合同及法律問題展望
　　一、合同的訂立將以格式合同方式進行，由此引發(fā)出租方較嚴格的信息披露和告知義務(wù)
　　二、合同的履行，包括租賃物的交付和退還方式發(fā)生變化，引發(fā)舉證方式和違約責(zé)任承擔(dān)方式變化
　　三、電子商務(wù)平臺的撮合，引發(fā)法律適用問題
第一章 合同的成立和效力
　　概 述
　　01 建筑企業(yè)項目經(jīng)理代理簽訂租賃合同的效力歸屬問題
　　02 建筑企業(yè)工作人員代理簽訂租賃合同的效果歸屬問題
　　03 無權(quán)代理人簽訂租賃合同的責(zé)任歸屬問題
　　04 建筑設(shè)備租賃合同的表見代理認定問題
　　05 “虛假印章”對租賃合同效力和相對人認定的影響
　　06 建筑設(shè)備質(zhì)量不符合強制性標準對租賃合同效力的影響
　　07 租賃合同的“背靠背”條款效力認定和適用問題
　　08 項目部為租賃合同提供擔(dān)保的效力問題
　　09 “以房抵債（租金）”協(xié)議的性質(zhì)、效力和責(zé)任問題
第二章 合同的履行
　　概 述
　　10 建筑設(shè)備存在質(zhì)量瑕疵的異議問題
　　11 租賃支付與設(shè)備交付的履行抗辯權(quán)問題
　　12 承租人對出租人未依約開具發(fā)票的抗辯權(quán)問題
　　13 母子公司的財產(chǎn)獨立的證明和責(zé)任承擔(dān)問題
　　14 出租方明知承租方是掛靠施工的，建筑企業(yè)對租賃合同的責(zé)任承擔(dān)
　　15 無書面約定的租金標準時的漏洞填補
　　16 不可抗力事件對租賃合同履行的影響
　　17 電子商業(yè)承兌匯票遭拒付后的權(quán)利主張路徑
　　18 電子商業(yè)承兌匯票的無因性及例外
第三章 合同的解除及違約責(zé)任
　　概 述
　　19 沒有書面協(xié)議的情況下，合意解除的認定問題
　　20 租賃合同的單方解除問題
　　21 不定期租賃合同的解除問題
　　22 丟失租賃物賠償前的租金計算問題
　　23 租賃合同約定過高違約金的司法酌減問題
第四章 訴訟時效及管轄
　　概 述
　　24 租金債權(quán)的訴訟時效問題
　　25 建筑設(shè)備租賃合同的訴訟管轄問題
　　26 建筑設(shè)備租賃合同糾紛中的刑民交叉問題
附錄一 民法典（節(jié)錄）
附錄二 周轉(zhuǎn)材料租賃合同模板
后 記
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