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前 言

本書是根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》和最高人民法院《關(guān)于適
用＜中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋》，依據(jù)國(guó)務(wù)院部、委規(guī)
章和地方人民政府規(guī)章，參照國(guó)內(nèi)外商業(yè)銀行、投資銀行當(dāng)前的商業(yè)
慣例，結(jié)合律師常年法律顧問工作、專項(xiàng)法律咨詢和訴訟實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)編
寫而成的。
全書共分兩部分。第一部分是擔(dān)保法律實(shí)踐操作規(guī)范，提示讀
者在從事談判、起草擔(dān)保合同、辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)過程中，應(yīng)當(dāng)注意
可能發(fā)生或出現(xiàn)的相關(guān)問題，并為從事?lián)�保業(yè)務(wù)的雙方當(dāng)事人提供
與擔(dān)保相關(guān)的法律知識(shí)、參考條文和操作技巧方面的指導(dǎo)。第二部
分是案例分析，是作者對(duì)近年來最高人民法院和地方人民法院審理
并判決的涉及擔(dān)保案件進(jìn)行分析、歸納和整理，提示讀者在擔(dān)保糾紛
發(fā)生之后，如何在民事實(shí)體權(quán)利和訴訟程序中維護(hù)自己的合法權(quán)益。
從律師的擔(dān)保實(shí)踐來看，相比較而言，擔(dān)保業(yè)務(wù)的訴訟工作和非
訴訟工作的側(cè)重點(diǎn)和難易程度差異較大。
非訴訟工作，通常是指提供常年法律顧問、專項(xiàng)法律咨詢，以及
起草、審核合同，參與商務(wù)談判。其所需要的專業(yè)知識(shí)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和
文字表達(dá)等方面的能力和業(yè)務(wù)素質(zhì)，要求得更高一些，考慮問題應(yīng)更
周全，準(zhǔn)備工作應(yīng)更細(xì)致，防范措施應(yīng)當(dāng)更有效。
訴訟工作，通常是指擔(dān)保糾紛發(fā)生之后，根據(jù)訴訟請(qǐng)求、相關(guān)證
據(jù)和法律規(guī)定，請(qǐng)求人民法院特別保護(hù)的擔(dān)保實(shí)體權(quán)利和訴訟程序
利益。擔(dān)保關(guān)系當(dāng)事人及其代理律師的訴訟經(jīng)驗(yàn)、程序技巧是不能
忽視的，否則合法權(quán)益和訴訟請(qǐng)求是不能獲得人民法院的支持和維
護(hù)的。