圖書內容簡介

本書所選案例是作者從所辦大量案件中精心挑選出來的，部分案件還經過再審程序，具有相當的典型性和代表性。本書分為建設工程篇、房地產篇、與房地產相關的權利轉讓篇三個部分，案例按照本案提示、案例索引、訴稱辯稱、事實查明、法院審判（或仲裁裁決）、本案代理思路評析的體例編排。通過本案提示，提出本案可以啟發(fā)思考的有關法律問題，扼要說明最終結論；通過案例索引，讓讀者了解本案裁判文書編號和裁判年份，方便讀者檢索裁判文書原文；通過訴稱辯稱，讓讀者知悉本案各方當事人的觀點，進而歸納本案的爭議焦點；通過事實查明，使讀者了解法院（或仲裁機構）所查明的案件法律事實；通過法院審判（或仲裁裁決），讓讀者了解法院（或仲裁機構）的裁判觀點；通過本案代理思路評析，讓讀者知悉作者的辦案歷程和釋法說理過程。本書具有較高的實用性，適合普通民眾在解決類似法律糾紛時進行借鑒與運用，對于法律工作者也具有較高的參考價值。

圖書目錄

"目錄
第一部分　建設工程篇
01.實際施工人如何保護自身合法權益
——吳某某訴臺州市某某水利水電工程有限公司、臺州市路橋區(qū)某某養(yǎng)殖場開發(fā)有限公司建設工程合同糾紛案
02.發(fā)包人已給予承包人退場后的補償款無權要求返還
——浙江宏某建設工程有限公司應訴嵊州市福某置業(yè)有限公司建設工程施工合同糾紛案
03.承包人的合同解除權
——杭州某盛置業(yè)有限公司應訴浙江某譽建設有限公司建設工程施工合同糾紛案
04.竣工期限的變更不必然導致逾期竣工違約金的變更
——尹某某訴金華市國某建筑裝飾工程有限公司及其杭州分公司裝飾裝修合同糾紛案
05.勘察設計失誤引發(fā)的工程質量糾紛
——華某建設集團浙江建筑設計有限公司應訴上虞市人民政府某某街道辦事處、浙江中某建筑設計院有限公司、浙江智某建設管理有限公司建設工程合同糾紛案
06.發(fā)包人擅自使用存在質量缺陷的工程能否視為工程質量合格
——浙江金某建設集團有限公司訴浙江嘉某家具有限公司建設工程施工合同糾紛案
07.施工水電費如何結算
——浙江某某職業(yè)技術學院訴浙江省東某建設有限公司建設工程施工合同糾紛案
08.總包單位在工程量清單上的確認行為對分包單位沒有約束力
——浙江索某聯合科技有限公司應訴浙江平某防火卷門制造有限責任公司承攬合同糾紛案
09.實際施工人訴訟對象的選擇
——浙江環(huán)某環(huán)境建設有限公司應訴江某某、浙江諸某建設集團有限公司、洪某某建設工程施工合同糾紛案
第二部分　房地產篇
10.逾期付款違約金的免除
——盛某甲、毛某甲、盛某乙應訴紹興市金某房地產發(fā)展有限公司商品房預售合同糾紛案
11.逾期通知交房，購房者有權解除合同
——盛某甲訴紹興市金某房地產發(fā)展有限公司商品房預售合同糾紛案
12.違約金過高如何調整
——范某、周某某應訴杭州梧某置業(yè)有限公司商品房銷售合同糾紛案
13.借名購房后的艱辛維權路
——呂某甲、邵某甲訴呂某乙、阮某所有權確認糾紛案
14.經濟適用房，產權約定有風險
——羅某、鄒某甲訴鄒某乙、馬某所有權確認糾紛案
15.收款收據能否證明大額現金的實際交付
——陳某甲、高某某與陳某乙、葉某某房屋買賣合同糾紛案
16.購房者能否以房屋存在質量問題為由解除合同
——浙江宏某建設工程有限公司應訴胡某某、俞某某、嵊州市福某置業(yè)有限公司房屋買賣合同糾紛案
17.工業(yè)廠房，分割轉讓受限制
——俞某應訴上海金山衛(wèi)某某實業(yè)發(fā)展有限公司房屋買賣合同糾紛案
18.本案是家事代理還是無權處分
——程某某訴黃某某、余某某房屋買賣合同糾紛案
19.無權處分與善意取得
——傅某某訴方某、茹某某房屋買賣合同糾紛案
20.租賃合同解除后的損失賠償
——江某某與舟山市普陀區(qū)六橫鎮(zhèn)某某股份經濟合作社、舟山某某集團有限公司房屋租賃合同糾紛案
21.本案是租賃權轉讓還是房屋轉租
——杭州恒某電子科技有限公司訴周某房屋租賃合同糾紛案
22.房屋租賃閑置損失難獲賠償，化為違約金巧避風險
——臺州新某控股有限公司訴余某某房屋租賃合同糾紛案
23.車庫十年紛爭終破局
——費某、陳某甲、何某某、張某、裘某某、黃某某訴李某某、陳某乙、沈某甲、沈某乙車庫使用權糾紛案
第三部分　與房地產相關的權利轉讓篇
24.受讓債權的實現
——曲某某、卞某某訴海南龍某投資有限公司、蔡某甲、髙某某債權轉讓糾紛案
25.案由選擇定勝負
——寧波同某置業(yè)有限公司應訴張某某股權轉讓糾紛案
26.合同性質的確定
——李某某、吳某某、王某某訴葉某甲、葉某乙股權轉讓糾紛案
27.隱名股東如何顯名化
——童某某訴清遠市中某房地產開發(fā)有限公司、涂某某、胡某甲、胡某乙、張某某股東資格確認糾紛案
28.事實合伙關系的認定
——何某某訴王某某、某某市農村信用合作聯社合伙協議糾紛案
29.形式瑕疵的遺囑是否有效
——鐘某甲、鐘某乙應訴黃某甲、黃某乙、黃某丙、石某甲、石某乙、黃某丁、胡某某、林某某、朱某某繼承糾紛案
30.優(yōu)先購買權的實現
——呂某某、姚某某訴石臺縣某某鎮(zhèn)人民政府、徐某某共有人優(yōu)先購買權糾紛案
后　記
"