圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介

《<建設(shè)工程施工合同解釋二>操作指南：建筑商之孫子兵法Ⅲ》系由盈科律師事務(wù)所組織編寫(xiě)，全國(guó)優(yōu)秀律師、中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)建設(shè)工程與房地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)副主任、盈科全國(guó)建設(shè)工程與房地產(chǎn)法律服務(wù)運(yùn)管中心主任林镥海律師和曹紅光律師、酈煜超律師擔(dān)任主編的專業(yè)圖書(shū)。圖書(shū)有四大亮點(diǎn)：
亮點(diǎn)之一：本書(shū)是將國(guó)外法律、理論、判例和國(guó)內(nèi)法律、理論、案例相結(jié)合，把《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《建筑法》等法律與“違約者不得益”等法學(xué)理論全部融合在一起，創(chuàng)立了盈科招標(biāo)投標(biāo)理論。同時(shí)，用盈科招標(biāo)投標(biāo)理論破解和解讀《司法解釋二》中關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)理論的條文（第1、9、10、11條）。
亮點(diǎn)之二：本書(shū)也是律師或其他法律工作者從事建設(shè)工程訴訟實(shí)務(wù)中撰寫(xiě)代理詞的重要參考（不論原被告），所有的困惑都能在書(shū)中找到答案。另外，本書(shū)對(duì)建設(shè)工程實(shí)務(wù)中爭(zhēng)議較大、且《司法解釋二》沒(méi)有完全解決的爭(zhēng)議問(wèn)題，也指出了方向。
亮點(diǎn)之三：本書(shū)的撰稿者一直以來(lái)密切關(guān)注著司法解釋二的起草動(dòng)態(tài)，并深入探究了每一稿的修訂變化及其背后的法理、實(shí)務(wù)原因，結(jié)合盈科所所有建設(shè)工程領(lǐng)域律師的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)對(duì)《司法解釋二》的完善提出了許多真知灼見(jiàn)。
亮點(diǎn)之四：本書(shū)是系列叢書(shū)，與《<建設(shè)工程施工合同司法解釋>操作指南》（建筑商之孫子兵法一）、《建筑工程法律實(shí)務(wù)――建筑企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)防范與效益創(chuàng)造》（建筑商之孫子兵法二）構(gòu)成三部孫子兵法。其中第*部與第三部的論述重點(diǎn)在于建設(shè)工程訴訟業(yè)務(wù)，第二部的論述重點(diǎn)在于建設(shè)工程項(xiàng)目管理和非訴訟業(yè)務(wù)。

圖書(shū)目錄

專題一招標(biāo)投標(biāo)
一、“黑白合同”的概念及產(chǎn)生原因
二、“黑白合同”理論的發(fā)展歷程
三、“黑白合同”效力的認(rèn)定
結(jié)語(yǔ)
專題二實(shí)際施工人制度
一、實(shí)際施工人權(quán)利保護(hù)制度設(shè)立背景、目的及主要爭(zhēng)議
二、《建設(shè)工程司法解釋一》第26條第2款到《建設(shè)工程司法解釋二》的
變化
三、爭(zhēng)議問(wèn)題分析及裁判規(guī)則梳理
結(jié)語(yǔ)
專題三工程造價(jià)結(jié)算與鑒定
一、工程造價(jià)鑒定
二、造價(jià)鑒定的內(nèi)容
三、訴前單方委托咨詢意見(jiàn)的定性
四、舉證責(zé)任的分配
五、造價(jià)鑒定范圍
六、鑒定材料
七、鑒定范圍和鑒定依據(jù)
八、二審程序中的司法鑒定的啟動(dòng)
結(jié)語(yǔ)
專題四工期與索賠
一、工期
二、開(kāi)工日期與竣工日期
三、工期索賠
四、工期延誤中的舉證責(zé)任
五、為承包人提供涉及工期索賠的非訴訟服務(wù)的相關(guān)成功案例
結(jié)語(yǔ)
專題五建設(shè)工程質(zhì)量和質(zhì)量司法鑒定
一、建設(shè)工程質(zhì)量概述及標(biāo)準(zhǔn)
二、工程竣工前的質(zhì)量問(wèn)題
三、工程竣工驗(yàn)收合格或者未經(jīng)驗(yàn)收發(fā)包人擅自使用后的質(zhì)量問(wèn)題
四、建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定
五、律師為建筑商提供工程質(zhì)量的訴訟及非訴訟法律服務(wù)
結(jié)語(yǔ)
專題六建設(shè)工程合同無(wú)效的處理原則
一、其他國(guó)家和地區(qū)關(guān)于合同無(wú)效的處理規(guī)定
二、我國(guó)大陸現(xiàn)行法中合同無(wú)效的通常后果及處理
三、建設(shè)工程合同無(wú)效的處理
結(jié)語(yǔ)
專題七建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)
一、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的基本理論
二、優(yōu)先受償權(quán)的行使主體
三、優(yōu)先受償?shù)姆秶?
四、優(yōu)先受償權(quán)的客體——是否包括土地使用權(quán)
五、優(yōu)先受償權(quán)的行使條件
六、優(yōu)先受償權(quán)的行使方式
七、優(yōu)先受償權(quán)的保護(hù)期間
八、優(yōu)先受償權(quán)放棄的效力
九、優(yōu)先受償權(quán)與其他權(quán)利的順位
附錄一《建設(shè)工程司法解釋二》完善建議
附錄二法律法規(guī)、指導(dǎo)意見(jiàn)