圖書內(nèi)容簡介

本書是《中國法院2017年度案例系列》（全21冊）的一個分冊，物權糾紛。內(nèi)容包含物權保護糾紛、所有權糾紛、用益物權糾紛、占有保護糾紛、擔保物權糾紛等案例。所選案例均是國家法官學院從各地2016年上報的典型案例中挑選出來的精品案例，全面涵蓋該領域常見糾紛內(nèi)容。案情凝練，并由主審法官精心撰寫裁判要旨與法官后語，可讀性、適用性強，能幫助讀者最大限度地節(jié)約查找和閱讀案例的時間，獲得真正有用的信息，為法官、檢察官、執(zhí)法人員、律師、法律顧問辦理相關案件以及案件當事人處理糾紛必備參考書。

圖書目錄

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Contents



一、物權保護糾紛

（一）所有權確認糾紛

1�睂τ诎唇曳慨a(chǎn)，非貸款方支付月供款的行為不能視為出資行為

——趙文訴胡琳娜所有權確認案
2�狈课莓a(chǎn)權登記與事實物權人不一致時的產(chǎn)權歸屬

——張炳貴、李永芝訴張青松、陳小琴所有權案
3�狈课莓a(chǎn)權證在房屋所有權認定中的證據(jù)效力

——秦秀杰、高山訴孫士澤所有權確認案
4�蓖恋厥褂脵辔吹怯浕虻怯洸幻鞯�，
相關糾紛不屬人民法院受理范圍

——周傳梅訴趙慶棟所有權確認案
5�钡谌�人以不合理低價買受不動產(chǎn)，
即使進行了產(chǎn)權變更登記，也不能取得該不動產(chǎn)所有權

——莫少奇訴黃容智、梁小寧所有權確認案
6�蓖恋亓鬓D(zhuǎn)收益在農(nóng)戶家庭成員內(nèi)部的分配規(guī)則

——曹秀杰、張某某訴張德等所有權確認案
7�彪x婚協(xié)議中贈與條款效力的認定

——姚凱中訴姚明清所有權確認案
8�彪x婚協(xié)議關于將夫妻共有財產(chǎn)贈與未成年子女的效力認定

——許某某訴許滿梁等所有權確認案
9�苯杳�買房的權利義務關系

——劉新民、馮惠敏訴劉楠所有權確認案
10�惫灿嘘P系的認定

——孫曉嫣訴楊遠沃所有權確認案
11�狈课菀褱缡У那闆r下怎樣進行物權確認

——鄭家海訴鄭家翠、郭光成所有權確認案
12�迸e證證明責任在當事人之間的分配

——張實訴沈陽久盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等物權保護案

（二）返還原物糾紛

13�焙戏ㄕ加玫恼J定

——鞍鋼集團礦業(yè)公司大連石灰石新礦訴王運宏返還原物案
14�比谫Y租賃出租人是否具有動產(chǎn)返還請求權

——張家森訴匯通信誠租賃有限公司返還原物案
15�泵懊�頂替以特殊動產(chǎn)出質(zhì)，第三人能否善意取得

——周偉訴廖懷東、劉永青返還原物案
16�北O(jiān)護職責委托協(xié)議的法律效力

——陳招華、曹某訴曹志林等返還原物案
17�比A僑、僑眷的房產(chǎn)撤銷改造后如何處理

——陳添康訴吳文武返還原物案
18�弊诮袒顒訄鏊�是否具有民事訴訟主體資格

——江蘇如皋葛市基督教堂訴吳秀平返還財產(chǎn)案
19�辟I賣不破租賃原則的排除適用

——廈門嘉義行商貿(mào)有限公司訴封日晴等返還原物案
20�睓C動車物權轉(zhuǎn)讓的公示原則和對抗效力

——王文清訴北汽福田汽車股份有限公司等返還原物案
（三）排除妨害糾紛

21�笔袌鼋�(jīng)營者對于自己修建的公共過道區(qū)域享有經(jīng)營管理權

——武勝縣新學鄉(xiāng)綜合農(nóng)貿(mào)市場訴曹均斌物權保護案
22�狈梁ε懦�請求權的適用是否必須以造成實際妨害為要件

——李大鵬、韋國鋒訴涂學群、黃阿妮排除妨害案
23�背鲂泄ぞ咦冞w下界定農(nóng)村相鄰通行關系的尺度

——章利峰訴章仲林排除妨害案
24�薄都�體土地建設用地使用證》
在宅基地糾紛中的證明效力

——李素枝訴張貴排除妨害案
25�薄耙环慷�賣”的法律效力認定

——陶言賓訴劉萬江排除妨害案
26�比绾握J定排除妨害、排除妨礙、相鄰關系

——楊清云訴楊明海、楊昌術排除妨害案
（四）財產(chǎn)損害賠償糾紛

27�比绾握J定保險公估報告的效力

——太倉市潤峰塑業(yè)有限公司訴太倉市良虹紡織有限公司財產(chǎn)損害賠償案
28�庇螒蜻\營商“類執(zhí)法行為”合法性的司法審查

——何建家訴廣州網(wǎng)易計算機系統(tǒng)有限公司財產(chǎn)損害賠償案
29�币环疆斒氯丝陀^上舉證不能時的舉證責任分配

——萬瑞元、陳素清訴藤縣人民政府等財產(chǎn)損害賠償案
30�庇需Υ玫奈餀嗟怯浤芊駥�抗實際不動產(chǎn)物權人

——陳章忠訴陳依清財產(chǎn)損害賠償案
31�鄙蠅炓�發(fā)火災的責任認定

——王俊訴紀慶芳財產(chǎn)損害賠償案
32�币蛏埔馊〉卯a(chǎn)生的財產(chǎn)損害賠償責任主體的認定

——陳銀訴趙華杰、梁麗財產(chǎn)損害賠償案
33�杯h(huán)保驗收監(jiān)測合格能否成為免責事由

——張建軍訴北京盛昌益態(tài)新能源科技有限公司財產(chǎn)損害賠償案
34�本然鹪斐蓸窍锣従迂敭a(chǎn)損失如何確定賠償數(shù)額

——鄧希蘭訴趙振飛、楊建英財產(chǎn)損害賠償責任案
35�背�額保全是否屬于保全錯誤

——北京宅急送快運股份有限公司訴微軟移動（中國）投資有限公司財產(chǎn)損害賠償案
36�背�市陳列不當?shù)纳唐繁活櫩蜌�損，構(gòu)成過失相抵

——無錫悅家商業(yè)有限公司訴李萍財產(chǎn)損害賠償案
37�弊C據(jù)固定決定訴訟勝敗

——榮元剛訴盧陽財產(chǎn)損害賠償案
38�笔聦嵳�?zhèn)尾幻靼讣�的證據(jù)認定規(guī)則

——廈門稻美橡塑制品有限公司訴廈門市同安電力有限公司財產(chǎn)損害賠償案
39�比绾芜\用社會常理認定案件事實

——蔡苑茹訴鄧城南財產(chǎn)損害賠償案
40�睕]有辦理登記的車輛抵押的效力

——席水蓮、厲建中訴沈工賓財產(chǎn)損害賠償案
41�睒I(yè)主有妨礙共有權人對位于其房屋內(nèi)的共有設施進行
管理的行為而導致其房屋受損，損失應自擔

——秦瑞訴胡玉娥、北京首都機場物業(yè)管理有限公司財產(chǎn)損害賠償案
（五）其他物權保護糾紛

42�毙聵I(yè)委會選舉產(chǎn)生前的訴訟主體資格認定

——陸元章等訴廈門市龍山山莊業(yè)主委員會等業(yè)主撤銷權案
43�蹦沟卦馐芮趾η覠o法恢復原狀，是否能獲得精神損害賠償

——陳玉冰訴廣州玉德堂陵園有限公司恢復原狀案
44�瘪g回起訴、駁回訴訟請求的區(qū)別與適用

——黃天京訴朱安洲恢復原狀案
45�碧摷僭V訟不受法律保護

——劉鑫蘭訴楊敏、張栓玉第三人撤銷之訴案
46�狈课輰嶋H占有與登記所有權之間的沖突審查

——譚均平、謝志華訴梁肖英案外人執(zhí)行異議之訴案
二、所有權糾紛

（一）侵害集體經(jīng)濟組織成員權益糾紛

47�贝逦瘯�關于不給于承包地的決議的效力認定

——曹蘭、洪業(yè)訴北京市大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)苑南村村民委員會侵害集體經(jīng)濟組織成員權益案
48�鞭r(nóng)村集體土地被征收后，再婚并已將戶籍遷入的農(nóng)民
是否享有土地補償費

——易元滿、張喬良訴株洲云龍示范區(qū)云田鎮(zhèn)石硯村大屋組侵害集體經(jīng)濟組織成員權益案
49�北景复迕裎瘑T會是否構(gòu)成侵害集體經(jīng)濟組織成員權益行為

——孫勇訴古田縣城西街道局下村村民委員會侵害集體經(jīng)濟組織成員權益案
50�鞭r(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的資格如何界定

——王素香訴北京市豐臺區(qū)長辛店鎮(zhèn)辛莊村民委員會侵犯集體經(jīng)濟組織成員權益案
51�薄巴饧夼�”子女的集體經(jīng)濟組織成員權益的保護

——陳某甲、陳某乙等訴廈門市集美區(qū)灌口鎮(zhèn)三社村村民委員會東蔡社第二村民小組侵害集體經(jīng)濟組織成員權益案
（二）建筑物區(qū)分所有權糾紛

52�睂�區(qū)分所有建筑物共有部分合理使用的認定

——廈門市鳳凰名都業(yè)主委員會訴交通銀行股份有限公司廈門分行建筑物區(qū)分所有權案
53�眰�別業(yè)主對侵害業(yè)主共有權的行為能否單獨提起訴訟

——陳星宇訴安寧創(chuàng)佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物權保護案
（三）相鄰關系糾紛

54�毕噜徏m紛應兼顧相鄰各方的利益

——楊光興訴盧從國相鄰排水案
55�毕噜応P系處理原則的運用

——陳保雙訴陳聯(lián)均相鄰損害防免案
（四）共有糾紛

56�碑斒氯酥�間是否具有特定的身份關系是認定其財產(chǎn)
約定法律性質(zhì)的前提

——張某某訴張文華共有權確認案
57�彪x婚后一方使用原配偶工齡優(yōu)惠所購房改房能否認定為
夫妻共有財產(chǎn)

——劉某某訴王某某共有權確認案
58�泵鞔_登記和未經(jīng)登記的共有不動產(chǎn)權屬的認定

——李秀珍等訴黃長盛等共有案
59�被橐鲫P系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財產(chǎn)的法律適用

——劉紅蘭訴柯劍賞共有案
60�彼劳鲑r償款的性質(zhì)認定及分割

——盧小靈、馮某某訴馮珍柳、馮美甜共有案
61�狈课菡魇湛钊绾畏峙�

——李志乾訴葉云霞等共有案
三、用益物權糾紛

62�鞭r(nóng)村祖厝大廳是否應當作為公共部分共同使用

——李順發(fā)、李明桂訴李建生用益物權案
四、擔保物權糾紛

63�狈堑湫偷盅簱�保關系的效力審查與確認

——孫復艷訴郭成山抵押權案
64�狈慨a(chǎn)租賃訂約在先但未實際交付占有能否對抗抵押權

——中國工商銀行股份有限公司衢州分行訴王益芬等抵押權案
五、占有保護糾紛

65�必泿潘�有權“占有即所有”規(guī)則的例外適用

——居玉富訴江陰澄信農(nóng)村小額貸款有限公司、居耀忠案外人執(zhí)行異議之訴案
66�痹谑聦嵅幻鞯那闆r下,舉證責任如何進行分配

——邵毅訴孫昊等物權案
67�辟I受人基于買賣合同占有房屋，在房屋受損時其有權提起損害賠償之訴

——錢雪斌訴李洋等財產(chǎn)損害賠償案"