圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介

物權(quán)專家律師與您分享35個(gè)典型案例，力求覆蓋物權(quán)法的重要條文。以【律師說(shuō)案】、【以案說(shuō)法】、【專家意見(jiàn)】、【策略提醒】體例寫(xiě)作，結(jié)合物權(quán)法實(shí)施一年多來(lái)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。其中，“律師說(shuō)案”是向大家介紹案件的基本事實(shí)；“以案說(shuō)法”會(huì)分析案件處理結(jié)果及相關(guān)法律依據(jù)；“專家意見(jiàn)”側(cè)重解釋案件相關(guān)的焦點(diǎn)問(wèn)題和爭(zhēng)議問(wèn)題，并結(jié)合目前的立法現(xiàn)狀，分析立法初衷、解疑釋惑；“策略提醒”是對(duì)讀者在處理同類法律糾紛時(shí)的要點(diǎn)提示。本書(shū)為人們?cè)谌粘Ｉ�活中正確處理物權(quán)相關(guān)權(quán)益，提供參考和借鑒。

圖書(shū)目錄

第一篇 所有權(quán)
1.陪了老公又折房——財(cái)產(chǎn)共有權(quán)能否放棄
2.群租房風(fēng)波——專有部分權(quán)利亦不能任意行使
3.誰(shuí)裝修了我的新房——財(cái)產(chǎn)損害賠償
4.天價(jià)土地案的背后——處分集體土地集體決定
5.我的新房住別人——不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)經(jīng)登記生效
6.秀秀回家——拾得遺失物應(yīng)如何處理
7.陽(yáng)臺(tái)風(fēng)波——私自封陽(yáng)臺(tái)違反業(yè)主公約需拆除
8.遺失的古錢——無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)行為的效力
9.汽車與備胎——主物與從物應(yīng)當(dāng)同時(shí)轉(zhuǎn)移
10.誰(shuí)動(dòng)了我的自行車——寄存物品的權(quán)利歸屬
11.誰(shuí)才是房屋所有權(quán)人——不動(dòng)產(chǎn)登記的效力
12.兄弟反目——共有財(cái)產(chǎn)致人損害

第二篇 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)
13.別動(dòng)我們的樓頂——業(yè)主共有權(quán)
14.樓道之爭(zhēng)一建筑物區(qū)分所有權(quán)
15.我沒(méi)有用電梯——業(yè)主對(duì)共有部分不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)
16.我們都是出租人——業(yè)主共有權(quán)的行使
17.誰(shuí)是偷窺者——業(yè)主共同決定事項(xiàng)要合法
18.車位保衛(wèi)戰(zhàn)——車位、車庫(kù)的歸屬與使用

第三篇 相鄰關(guān)系
19.“討厭”的鄰居——如何處理鄰里關(guān)系
20.別動(dòng)我們的陽(yáng)光——采光權(quán)受到侵害可以主張賠償
21.打呼嚕的官司——相鄰關(guān)系糾紛
22.方便小偷的防護(hù)欄——相鄰關(guān)系糾紛

第四篇 用益物權(quán)
23.反悔的老王——宅基地房屋買賣合同不受法律保護(hù)
24.墳地之爭(zhēng)——土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
25.旺鋪風(fēng)波——承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
26.為美景買單——地役權(quán)合同的履行
27.我能繼承父親的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)嗎——土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承問(wèn)題
28.重復(fù)登記的竹林——虛假登記導(dǎo)致?lián)p害需賠償
29.私自換地惹官司——土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要登記

第五篇 擔(dān)保物權(quán)
30.被留置的紅薯干——留置權(quán)的行使
31.大發(fā)公司的債務(wù)——浮動(dòng)抵押登記優(yōu)先受償
32.電話號(hào)碼的收費(fèi)權(quán)——應(yīng)收賬款出質(zhì)需要登記
33.過(guò)季的鞭炮——?jiǎng)赢a(chǎn)質(zhì)押權(quán)
34.最高額抵押——最高額抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不隨之轉(zhuǎn)讓
35.登記錯(cuò)誤誰(shuí)來(lái)賠償——登記機(jī)關(guān)登記錯(cuò)誤的責(zé)任

附錄
中華人民共和國(guó)物權(quán)法
(2007年3月16日)
中華人民共和國(guó)土地管理法
(2004年8月28日)

中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法
(2002年8月29日)
中華人民共和國(guó)擔(dān)保法
(1995年6月30日)
物業(yè)管理?xiàng)l例
(2007年8月26日)