附件A　監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容 
　　　　　　　　　　      一、監(jiān)理服務(wù)的形式 
　　1 服務(wù)要求 
　　例:對監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務(wù)的主要方式及監(jiān)理工作的隸屬關(guān)系等方面的要求。 
　　2組織機構(gòu) 
　　認(rèn)對監(jiān)理服務(wù)機構(gòu)的設(shè)置、工作計劃的安排、主要人員的資質(zhì)等方面的要求。 
　　　　　　　　　　二、監(jiān)理服務(wù)的范圍 
　　1　服務(wù)范圍 
　　例：監(jiān)理服務(wù)所包括的工程范圍和工作范圍。 
　　2　服務(wù)目標(biāo) 
　　例：監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)、目的及主要工作目標(biāo)。 
　　　　　　　　　　　三、監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容 
　　例：本條所列的監(jiān)理服務(wù)各階段內(nèi)的具體監(jiān)理工作，應(yīng)主要參照《公路工程施工監(jiān)理 
規(guī)范》（JTJ　077-95）的內(nèi)容予以歸納，并根據(jù)本工程的具體情況予以補充。 
　　1　編制監(jiān)理規(guī)劃或計劃； 
　　2　熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場； 
　　3　參與支柱和設(shè)計交底工作，審查承包人提交的復(fù)測成果和施工圖設(shè)計； 
　　4　督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系； 
　　5　主持召開第一次工地會議和常規(guī)工地會議； 
　　6　已發(fā)布開（復(fù)）工今批準(zhǔn)單項工程開工報告； 
　　7　審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì)，以及其它派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理 
人員的資質(zhì)； 
　　8　驗收承包人的工地試驗室，審核其人員資質(zhì)； 
　　9　建立監(jiān)理的試驗、檢測工作體系，按照規(guī)定的頻率獨立開展監(jiān)理的試驗、檢測工 
作； 
　　10　審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗和標(biāo)準(zhǔn)試驗； 
　　11　審查承包人擬用于本工程的機械裝備的性能與數(shù)量；　 
　　12　審批承包人實施本工程的施工方案及主要方法或工藝； 
　　13　審查分包合同和分包人的資質(zhì)，控制重要外購成品件或半成品件的質(zhì)量； 
　　14　審批承包人提交的總體進(jìn)度計劃，檢查和督促承包人實施進(jìn)度計劃，核批承包人 
的修正計劃； 
　　15　要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工，通過旁站、巡視、檢 
測、試驗和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量； 
　　16　簽發(fā)中間交工證書； 
　　17　調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時，督促承包人按規(guī)定上報 
有關(guān)部門； 
　　18　發(fā)布停工令； 
　　19　對已完工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計量； 
　　20　簽發(fā)中期支付憑證； 
　　ZI　發(fā)布變更令； 
　　22　受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評估和處理； 
　　23　根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭端，在仲裁過程中作證； 
　　24　編制監(jiān)理工作月報、季報和年報； 
　　25　對承包人的交工申請進(jìn)行評估，組織對擬交工工程的檢查和驗收； 
　　26　簽發(fā)交工證書； 
　　27　督促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)生的要求編制竣工文件； 
　　28　編制監(jiān)理方面的竣工文件； 
　　29　監(jiān)督承包人認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計劃，檢查和驗收剩余工程，對已交工工 
程中出現(xiàn)的缺陷、病害調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任； 
　　30　簽發(fā)工程缺陷責(zé)枉終止證書； 
　　31　簽發(fā)最終支付證書； 
　　32　配合業(yè)主的竣工驗收和工程移交工作； 
　　33　其它。 
　　　　　　　　　四、業(yè)生對監(jiān)理單位的授權(quán) 
　　例：業(yè)生在此明確：監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同隨行監(jiān)理服務(wù)時的職責(zé)范圍和權(quán)限，以及 
　根據(jù)本項目或本工程的特點授予監(jiān)理單位的其它權(quán)力。 
　　　　　　　　　　五、監(jiān)理服務(wù)的依據(jù) 
　　例1：監(jiān)理合同； 
　　2　業(yè)生與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件； 
　　3　合同圖紙及說明； 
　　4　合同工程量清單及說明； 
　　5　合同指定使用的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、試驗規(guī)程等； 
　　6　國家、交通部、項目所在省、市頒布的監(jiān)理法規(guī)等； 
　　7　其它。 
　　　　　　　　　　　　　　六、其它 
　　雙方可通過簽訂補充協(xié)議，對本附件的內(nèi)容予以變更。 
　　　　業(yè)主：　　　　　�。ㄉw章）　　　　監(jiān)理單位：　　　　　　　�。ㄉw章） 
　　授權(quán)代表：　　　　　�。ê炞郑�　　　　授��(quán)代表：　　　　　　　�。ê炞郑� 
　　　　　　　　　年　 月　 日　　　　　　　　　　　　　 年　 月　 日 
　　　　　　　　　　　附件B　 業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件 
　　　　　　　　　　　　　　一、 文件和資料 
　　例：業(yè)主在監(jiān)理合同生效之日起＿＿日內(nèi)，向監(jiān)理單位免費提供下述文件、資料： 
　　1　業(yè)主與承包人簽訂的合同協(xié)議與條件＿＿份； 
　　2　業(yè)主與承包人共同確認(rèn)的已標(biāo)價的工程數(shù)量清單及其說明＿＿份； 
　　3　合同圖紙和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙及說明＿＿份； 
　　4　合同指定使用的技術(shù)規(guī)范、檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、操作遠(yuǎn)規(guī)程＿＿份； 
　　5　其它。 
　　　　　　　　　 
　　　　　　　　　　　　　　二、 決策與決定 
　　例：業(yè)主同意：根據(jù)監(jiān)理單位針對有關(guān)項目或本工程的工期、質(zhì)量、投資、合約 
和安全等重大問題的請示，及是時予以決策或決定 。 
　　雙方在此約定：業(yè)主對上述問題給予書面答復(fù)的期限。 
　　　　　　　　　　　　　　三、 協(xié)助 
　　例：業(yè)主在項目所在地對監(jiān)理單位提供如下協(xié)助： 
　　1　建立監(jiān)理工作人員及個人財產(chǎn)的出入通道； 
　　2　建立監(jiān)理服務(wù)費用財務(wù)通道； 
　　3　建立監(jiān)理服務(wù)所需的公關(guān)和信息通道； 
　　4　避免監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務(wù)而導(dǎo)致的第三方的收費（不含稅金）； 
　　5　解決非監(jiān)理單位原因而發(fā)生意外事件時，監(jiān)理工作人員的遣返和相關(guān)事宜； 
　　6　其它。 
　　　　　　　　　　　四、設(shè)施與物品 
　　例：業(yè)主向監(jiān)理單位免費提供下列設(shè)施、設(shè)備及物品，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費和維修費。 
　　雙方在此約定；業(yè)主向監(jiān)理單位提供下列設(shè)施、設(shè)備及物品的品種、數(shù)量、使用時間 
和期限 
　　1　辦公設(shè)施（辦公用房，配套水電及附屬物品）； 
　　2　生活設(shè)施（生活用房、配套水電及附屬物品）； 
　　3　辦公設(shè)備； 
　　4　生活設(shè)備； 
　　5　通汛設(shè)備 
　　6　交通設(shè)備； 
　　7　試驗、檢測設(shè)備； 
　　8　辦公物品； 
　　9　其它。 
　　雙方在此約定：下列設(shè)施、設(shè)備和物品由監(jiān)理單位自備，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補償。 
　　　　　　　監(jiān)理單位自備的設(shè)施、設(shè)備、物品清單及經(jīng)濟(jì)補償辦法 
　　　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 
　　　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 
　　　　　　　　　　　五、輔助工作人員 
　　例：雙方約定：業(yè)主向監(jiān)理單位免費派遣工作人員＿＿＿名，服務(wù)人員＿＿＿名， 
輔助監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)工作。 
　　雙方約定：下列輔助工作人員由監(jiān)理單位自行聘用，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補償。 
　　監(jiān)理單位聘用輔助工作人員清單及經(jīng)濟(jì)補償辦法 
　　　　　　　　監(jiān)理單位聘用輔助工作人員清單及經(jīng)濟(jì)補償辦法 
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　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 
　　　　　　　　　　　　　　六、其它 
　　雙方可通過簽訂補充協(xié)議，對本附件的內(nèi)容予以變更。 
　　業(yè)主：　　　　　　　�。� 蓋章）　　　　　監(jiān)理單位：　　　　　　　�。ㄉw章） 
　　授權(quán)代表：　　　　　　 （簽字）　　　　　授權(quán)代表：　　　　　　　�。ê炞郑� 
　　　　　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　 年　　月　　日 

　　　　　　　　　　　　　附件C監(jiān)理服務(wù)的費用與支付 
　　　　　　　　　　　　　　　一、監(jiān)理服務(wù)費用 
　　l　正常服務(wù)的費用 
　　例：監(jiān)理單位正常服務(wù)費用的計算方法、費率和價格或雙方約定的其它方法。 
　　監(jiān)理單位正常服務(wù)費用一般應(yīng)包括如下內(nèi)容： 
　 （1） 派駐監(jiān)理人員費用 
　　——基本工資 
　　——加班費（法定節(jié)、假日的加班和法定工作時間以外的延時工作，按《勞動法》 
的規(guī)定辦理） 
　　——各種補助 
　　——各種津帖 
　　——個人所得稅 
　　——其它　 
　 （2） 現(xiàn)場費用 
　　——輔助、服務(wù)、勤雜等人員的聘用費 
　　——辦公用品費 
　　——文具紙張費 
　　——資料費 
　　——勞動保護(hù)費 
　　——防暑降溫費或冬季取暖費 
　　——伙食費 
　　——差旅費 
　　——煤、氣、水、電費 
　　——交通、通訊資 
　　——其它 
　 （3）不可預(yù)見費 
　　建議比例10％-15％ 
�。�4）公司取費 
　 ——法定提留基金（工會、教育、職工福利、住房、養(yǎng)老等）　　　　&