Law-lib.com　 2021-5-20 8:54:59　 法治日報(bào)——法制網(wǎng)

法治日報(bào)全媒體記者 趙紅旗 通訊員 穆童

近日，河南省鄭州市中原區(qū)人民法院探索運(yùn)用示范訴訟，通過個案處理帶動批量妥善解決同類案件，快速化解623名業(yè)主的維權(quán)糾紛。

去年10月，163名業(yè)主先后到中原區(qū)法院起訴，要求鄭州某房地產(chǎn)開發(fā)公司支付逾期交房違約金。

與涉案房地產(chǎn)公司逾期交房相關(guān)的共有800多戶業(yè)主，處理不好很可能引發(fā)群體性事件。主審法官毛大帥決定采用“集團(tuán)訴訟+示范性訴訟”的方式將163名業(yè)主合并成一個案件立案受理，由3名業(yè)主代表參與訴訟。暫未到法院申請立案的業(yè)主，可以參照此案裁判結(jié)果進(jìn)行處理。

法院綜合考慮了被告提出的揚(yáng)塵管控、疫情防控等方面因素，厘清了房地產(chǎn)公司的違約責(zé)任，判決其向163名業(yè)主支付逾期交房違約金共計(jì)372萬余元，雙方均未上訴。

今年3月，涉及163名業(yè)主的違約金全部執(zhí)行到位。4月，小區(qū)其他業(yè)主陸續(xù)來到法院申請立案，在人民調(diào)解員的調(diào)解下，參照163名業(yè)主的判決與房地產(chǎn)公司達(dá)成調(diào)解協(xié)議并向法院申請司法確認(rèn)。毛大帥用一個月時間完成對460件調(diào)解協(xié)議的司法確認(rèn)程序。

“充分發(fā)揮示范訴訟統(tǒng)一裁判尺度、提升審判質(zhì)效、減少涉眾糾紛涉穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)等優(yōu)勢，有利于將矛盾糾紛化解于無形�！敝性瓍^(qū)法院有關(guān)負(fù)責(zé)人說。

日期：2021-5-20 8:54:59 | 關(guān)閉 |